Impermeabilización de Azoteas y Cubiertas Planas

Las azoteas y cubiertas planas son las superficies más expuestas de un edificio: acumulan agua, soportan radiación directa y concentran casi todas las filtraciones. Impermeabilizar...

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Las azoteas y cubiertas planas son las superficies más expuestas de un edificio: acumulan agua, soportan radiación directa y concentran casi todas las filtraciones. Impermeabilizarlas bien exige resolver las pendientes, los desagües y los encuentros, no solo aplicar un producto encima.

Sistemas que aplicamos

  • Membrana asfáltica para grandes superficies no transitables.
  • Poliuretano líquido cuando hay tránsito o geometrías complejas.
  • Acrílico elastomérico reflectante para reducir temperatura en losas livianas.

Proceso en azoteas

01
Diagnóstico
Revisión de pendientes, desagües y estado del sustrato.
02
Preparación
Reparación de fisuras, saneo de humedad e imprimación.
03
Membrana
Aplicación del sistema con refuerzo en encuentros y bocas.
04
Estanqueidad
Prueba de inundación antes de la entrega.

Puntos críticos

Reforzamos con malla las juntas de dilatación, los encuentros muro-losa y las bocas de desagüe, que es donde falla el 90% de las impermeabilizaciones mal ejecutadas.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto dura la impermeabilización de una azotea?

Entre 8 y 12 años con membrana asfáltica o poliuretano, y 3 a 5 con acrílico. Depende de la exposición y la mantención.

¿Se puede transitar sobre la azotea impermeabilizada?

Sí, con poliuretano y una terminación adecuada queda transitable. Para tránsito intenso se protege con una capa de sacrificio.

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